Sob o Sol da Toscana! Cidade perto de Florença paga até R$ 125 mil para quem quiser morar lá

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Você já se imaginou morando numa vila medieval, tendo uma vida nova entre vinhedos e estradas ladeadas por ciprestes, tal qual Frances Mayes em Sob o Sol da Toscana?

Se esse é o seu sonho, agora pode ser um momento interessante para realizá-lo. Isso porque a cidade de Radicondoli, a uma hora de Florença, está pagando até 20 mil euros, algo em torno de R$ 125 mil, para quem desejar comprar uma casa na cidade. Saiba como funciona e como se candidatar, a seguir:

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A foto de capa e as fotos da cidade usadas neste post são reprodução de Francesco Guarguaglini via CNN Newsource

Itália paga novos moradores

Não é de hoje que pequenas cidades do interior da Itália oferecem casas a preços inacreditáveis para atrair novos moradores. É possível que você já tenha lido alguma matéria sobre as famosas casas vendidas a 1 euro. Porém, a pequena Radicondoli está se destacando por ir além dessa estratégia.

Desde 2023, o governo local está oferecendo até 20 mil euros (cerca de R$ 125 mil hoje) para quem desejar comprar um imóvel na cidade, e mais 6 mil euros para custear despesas como aquecimento e instalação de sistemas de energia sustentável.

Na prática, quando você se candidata no programa e escolhe a casa que vai comprar, a prefeitura literalmente paga a entrada da sua propriedade – valor que que pode chegar a 20 mil euros. Não é pouca coisa, não.

O programa está fluindo: desde que entrou em vigor, há dois anos, 23 casas foram vendidas e o vilarejo contabilizou 60 novos moradores. Por isso, a novidade é que o plano será ampliado, contemplando também pessoas que prefiram alugar casas e apartamentos. Até 2026, a prefeitura vai bancar metade do aluguel dos dois primeiros anos de quem decidir se mudar para lá.

A pouco mais de uma hora de carro de Florença, Radicondoli tem enfrentado o envelhecimento da população, o que esvaziou suas casas. Segundo a CNN, a população do vilarejo costumava ser de 3 mil habitantes e, nos últimos anos, passou a ser de apenas 966.

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Em entrevista à CNN Travel, o prefeito Francesco Guarguaglini explicou que a cidade destinou mais de 400 mil euros (quase R$ 2,5 milhões) neste ano para apoiar a compra e o aluguel de novas casas.

O prefeito complementou a declaração dizendo: “nós nos diferenciamos das vendas de casas a 1 euro. Aqui, nossas casas têm valor”.  E isso, de fato, é uma das coisas mais interessantes do programa de Radicondoli. Ao invés de selecionar algumas casas em ruínas para vender barato, na cidade são os moradores que escolhem em qual casa vão morar ou até empreender.

Em Radicondoli, os imóveis disponíveis incluem muitos edifícios históricos restaurados. Entre os apartamentos, encontramos como exemplo esse charmoso duplex no centro da cidade, à venda por 115 mil euros:

Mas quem puder gastar mais, pode investir também nas imensas propriedades de campo de Radicondoli. Achamos, por exemplo, essa vila medieval reformada, com cerca de 2 hectares, 19 quartos, piscina e terraço com vista panorâmica da região. O precinho é 5 milhões de euros:

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Condições para participar do programa

É claro que existem algumas condições para se candidatar ao programa. Como a intenção da prefeitura é encontrar moradores e empreendedores definitivos, quem comprar deve morar na cidade por pelo menos 10 anos. Quem preferir alugar deve firmar um contrato de pelo menos 4 anos.

Além disso, o programa não é voltado exclusivamente para italianos, nem para estrangeiros. A única exigência relacionada à nacionalidade é que a pessoa deve estar legalmente na Itália. Para isso, é preciso comprovar a propriedade ou aluguel de um imóvel em alguma outra cidade que não Radicondoli.

No caso, brasileiros podem participar do programa, desde que já estejam morando na Itália e possam comprovar sua legalidade no território. Ainda que isso seja um impedimento para muitas pessoas, a oportunidade de morar no coração da Toscana com ajuda de custo é muito boa para os interessados.

Mais detalhes sobre o programa e inscrições estão disponíveis no site oficial!

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O que você achou dessa iniciativa? Sabemos que muitas pessoas não conseguirão aproveitar até 2026, mas é uma oportunidade para ficar de olho. Principalmente se você sonha em viver um momento à la Sob o Sol da Toscana e recomeçar sua vida na região italiana!